Pozemok Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču - stavebný pozemok s povolením na výstavbu dvojdomu a výhľadom na more
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 1.128 m2 s platným stavebným povolením a krásnym, otvoreným výhľadom na more. Pozemok sa nachádza v centre dediny, na miernom vyvýšení, čo zaručuje voľný výhľad, ktorý nebude zakrytý budúcou výstavbou. Všetka infraštruktúra je umiestnená hneď pri pozemku, elektrická skriňa je inštalovaná spoločnosťou HEP, zatiaľ čo vodovod a kanalizácia prechádzajú po asfaltovej ceste na okraji pozemku. Cena zahŕňa všetky náklady na projektovanie, príspevok na služby a pripojenie elektriny. Projekt bol vytvorený v renomovanom projektovom štúdiu StudioMau a je navrhnutý tak, aby maximálne využil prirodzený sklon terénu, čím sa vyhýba ďalším nákladom na výtlaky. Plánuje sa konštrukcia z železobetónu, ktorá je výhodnejšia pre výstavbu a má vynikajúce protizemetransové vlastnosti. Podľa projektu je možné postaviť moderný dvojdom, pričom každý dom má čistú plochu približne 224 m2, vlastný bazén, dvor a úplné súkromie. Investori ponúkajú pozemok s kompletnou dokumentáciou a povolením, ale aj možnosť postaviť dom podľa existujúceho projektu, čo umožní budúcemu majiteľovi začať realizáciu svojho domu s výhľadom na more bez ďalších starostí. Zriedkavá príležitosť investovať alebo postaviť modernú vilu v atraktívnej lokalite s trvalým výhľadom na more a úplným súkromím.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 230 €/m²

Medián podobných ponúk 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 178 €/m²–293 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 200 000 € · 1 100 m² 182 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELIR 190 000 € · 1 200 m² 158 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELIR 215 000 € · 1 050 m² 205 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELIR 369 400 € · 1 019 m² 363 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Veľkosť pozemku

1 128 m²

ID inzerátu

304448

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 1 128 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia