Zemljište Kaštelir

Opis nekretnine

Poreč okolica – građevinsko zemljište s dozvolom za dvojni objekt i pogledom na more
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.128 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i predivnim, otvorenim pogledom na more. Parcela se nalazi u centru naselja, na blagoj uzvisini, što jamči slobodan pogled koji se neće moći zakloniti budućom izgradnjom. Sva infrastruktura nalazi se odmah uz parcelu – ormarić za struju postavljen je od strane HEP-a, dok vodovod i kanalizacija prolaze asfaltiranom cestom na rubu zemljišta.U cijenu su uključeni svi troškovi projektiranja, komunalni doprinos te priključak struje. Projekt je izrađen u renomiranom projektnom uredu StudioMau i osmišljen je tako da maksimalno iskoristi prirodni pad terena, čime se izbjegavaju dodatni troškovi nasipanja. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija koja je povoljnija za gradnju i ima izvrsna protupotresna svojstva.Prema projektu je moguće izgraditi modernu dvojnicu, pri čemu svaka kuća ima netto površinu od oko 224 m², vlastiti bazen, dvorište i potpunu privatnost. Investitori nude zemljište s kompletnom dokumentacijom i dozvolom, ali i mogućnost izgradnje kuće prema postojećem projektu, što omogućuje budućem vlasniku da bez dodatnih briga započne realizaciju svog doma s pogledom na more.Rijetka prilika za investiciju ili izgradnju moderne vile na atraktivnoj lokaciji s trajnim pogledom na more i potpunom privatnošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 230 €/m²

Medijan sličnih ponuda 236 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 178 €/m²–293 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELIR 200 000 € · 1 100 m² 182 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELIR 190 000 € · 1 200 m² 158 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELIR 215 000 € · 1 050 m² 205 €/m² Sličnost 92 % KAŠTELIR 369 400 € · 1 019 m² 363 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Kaštelir

Općina

Kaštelir

Županija

Istarska

Poštanski broj

52464

Površina zemljišta

1 128 m²

ID oglasa

304448

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 230 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 128 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštelir

Kaštelir je mjesto u Istarskoj županiji. Nalazi se u općini Kaštelir-Labinci.

Broj stanovnika: 305

Izvor: Wikipedia