Komerčné Karlovac

Prenájom/Nájom, Priemyselná hala/sklad, Karlovac, 2804 m2
Prenájom / Predaj – INDUSTRIÁLNA HALA V ponuke je funkčná a kvalitne udržiavaná priemyselná hala umiestnená v upravovanej priemyselnej zóne mesta Karlovac, na lokácii, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a rýchly prístup k hlavným cestným smerom. Objekt sa nachádza pri širokých a prístupných komunikáciách, prispôsobených nákladnej doprave, s umožneným bezproblémovým vjazdom a manipuláciou kamiónov a nákladných vozidiel, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou pre výrobnú/skladovú činnosť alebo kombinované činnosti. Základné charakteristiky objektu: - Hala sa rozprestiera na tri poschodia: - Prízemie: 1.320,25 m2 netto - Vysoké prízemie: 165 m2 netto - Prvé poschodie: 1.320,25 m2 netto Technické a funkčné vybavenie: - Vstupný prístup k objektu je možný zo severnej aj južnej strany - Poschodia sú prepojené nákladným výťahom s nosnosťou do 3.000 kg - Prízemie je vybavené: - dvoma zdvihákmi s nosnosťou do 5.000 kg - jedným doplnkovým zdvihákom s nosnosťou 3.000 kg - kotolňa na ložový olej - konštrukcia - oceľobetónové stĺpy a nosníky - stropná konštrukcia - železobetónová stropová doska na systéme trámov, rozpätia 12.25m a 7.75m. Min nosnosť 1200kg/m2 - Vysoké prízemie obsahuje: - upravené kancelárske priestory - kompletné sanitárne zariadenia - šatne - Prvý poschodie predstavuje otvorený priestor o rozlohe 1.320,25 m2, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo iné priemyselné účely - Poschodie je konštrukčne prepojené chodníkom‑mostom s hlavnou halou. Ďalšie výhody: - Kompletná nová strecha - Umožnený prístup pre šlepery, čo výrazne uľahčuje logistiku a distribúciu - Objekt je uprataný, udržiavaný a pripravený na okamžité použitie Táto priemyselná hala predstavuje vynikajúcu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kvalitný, funkčný a infraštruktúrne vybavený priemyselný objekt. Cena prenájmu haly je 3€/m2. Je možný prenájom len spodnej úrovne plus prízemia s kancelárskymi priestormi a sanitárnymi zariadeniami. Za cenu od 5000€/mesiac. Možný aj predaj. Cena na požiadanie. Pre viac informácií / doplnkovú dokumentáciu alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pre viac informácií: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEHNUTNOSTI: PP340