Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Bili brig, Zadar, 85,87m2
Na Bilo brig v ulici Hrvatski parlament sa predáva obchodný priestor v prízemí obytného kancelárskeho domu. Priestor pozostáva z baru o rozlohe 80 m2 a sanitárnej jednotky o rozlohe 6.25 m2. Pred miestnosťou je veľká terasa a sú tam 2 veľké okná. Vzhľadom na svoju polohu je ideálny pre rôzne činnosti (obchod, kozmetické účely, lekáreň, administratívne účely, ordinácia lekára..) Možná premena na obytný priestor. Budova má dostatočný počet parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 35 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 074 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 88 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 86 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobnosť 83 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnosť 79 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

85362

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 € · Cena za m²: 35 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia