Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Smiljevac - nedokončený obchodný priestor
BUSINESS SPACE ROH BAU, ZEM + CELLAR,
Na predaj je obchodný priestor vo fáze roh bau, ktorý sa nachádza na prízemí viacbytovej budovy s otvorenými parkovacími miestami.
Priestor je rozložený na dvoch podlažiach na prízemí a suteréne, čo umožňuje rôzne možnosti organizácie a adaptácie.
Výhodou tohto priestoru je možnosť pre nového majiteľa zariadiť a vybaviť ho úplne podľa vlastných želaní a potrieb, či už ide o kanceláriu, salón, obchod, stravovacie zariadenie alebo inú činnosť.
Hlavné vlastnosti:
roh bau performance adaptácia na Vaše vlastné nápady
prízemie + suterén (dve poschodia)
otvorené parkovisko pre zákazníkov a zamestnancov
ubytovanie na prízemí viacbytového domu, na častom a viditeľnom mieste
Tento priestor poskytuje vynikajúci potenciál pre rozvoj podnikania v atraktívnej lokalite.
Pre viac informácií nás kontaktujte:
Telefón: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 067 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 051 €/m²–4 384 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 310 000 € · 60 m² 5 167 €/m² Podobnosť 78 % ZADAR 350 000 € · 54 m² 6 481 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Smiljevac

Župa

Zadarska

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

357510

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gaženica

Gaženica je predmestie Zadar, Chorvátsko, sa nachádza asi 3 míľ juhovýchodne od centra mesta, pri Jadranskom mori. Je prepojená diaľnicou D 424.

Zdroj: Wikipedia