Komerčné Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Varaždin, dielňa + obchodný priestor
Dvojdomový rodinný dom obytná plocha 165 m2, s obchodnou budovou o rozlohe 118 m2, v pokojnej štvrti severnej časti mesta.
Rozloha pozemku je 129 m2, a celková plocha celej parcely je 287 m2.
Pripojenia elektriny, vody, plynu a kanalizácie.
2024 r.
nová strecha: podaskaná, s plechovým krytím a novým vonkajším PVC stolárstvom s izo sklenenými.
Dom potrebuje adaptáciu.
Na pozemku je hospodárska budova o rozlohe 103 m2 s kanceláriou a dielňou.
Blízkosť škôl, materských škôl, obchodov a ďalších služieb.
DOM:
1.
PODKRVIE
- pod celým domom, 3 miestnosti
2.
PŔÍZEMIE
- terasa
- vstupná chodba
- kuchyňa
- WC
- izba
3.
POSCHODIE
- chodba
- izba I
- izba II
- kúpeľňa
4.
PODKROVIE
OBCHODNÁ BUDOVA:
- v prízemí sa nachádza pracovný priestor, kancelária, dva sklady, wc a sprchová kabína
- v podkroví sú dve kancelárske priestory
Vlastnícka dokumentácia v poriadku 1/1, s stavebným a užívateľským povolením.
Pre viac informácií:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 50
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Varaždin
350 000 € · 288 m²
1 215 €/m²
Podobnosť 85 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 82 %
Varaždin
260 000 € · 225 m²
1 156 €/m²
Podobnosť 76 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Podobnosť 75 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobnosť 65 %
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Podobnosť 63 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnosť 52 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 283 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- ID inzerátu
- 360089
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 530 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 283 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Varaždin
Varaždin je mesto v severnom Chorvátsku, blízko hraníc s Maďarskom, ktoré leží 81 km severne od Záhrebu. V súčasnosti tu žije okolo 50 000 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 187
Zdroj: Wikipedia
