Lokal użytkowy Varaždin
Na sprzedaż · Centar · Varaždinska
Opis nieruchomości
Waraždin, warsztat + przestrzeń biznesowa
Dwurodzinny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 165 m2, z budynkiem komercyjnym o powierzchni 118 m2, w spokojnej dzielnicy północnej części miasta.
Powierzchnia ogrodu wynosi 129 m2, a łączna powierzchnia całej działki to 287 m2.
Podłączenia prądu, wody, gazu i kanalizacji.
2024 r.
nowy dach: podkładany, z blachą i nowa zewnętrzna stolarka PVC z szybami izo.
Dom wymaga adaptacji.
Na terenie znajduje się również gospodarczy budynek o powierzchni 103 m2 z pomieszczeniem biurowym i warsztatem.
Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i innych udogodnień.
DOM:
1.
PIWNICA
- pod całą domem, 3 pomieszczenia
2.
PARTER
- taras
- przedpokój wejściowy
- kuchnia
- WC
- pokój
3.
PIĘTRO
- korytarz
- pokój I
- pokój II
- łazienka
4.
PODDACHIE
BUDYNEK KOMERCYJNY:
- na parterze znajduje się przestrzeń robocza, biuro, dwa magazyny, WC i kabina prysznicowa
- na poddaszu są dwa pomieszczenia biurowe
Dokumentacja własnościowa w porządku 1/1, z pozwoleniem budowlanym i użytkowym.
Po więcej informacji:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NIERUCHOMOŚCI: 50
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
350 000 € · 288 m²
1 215 €/m²
Podobieństwo 85 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobieństwo 82 %
Varaždin
260 000 € · 225 m²
1 156 €/m²
Podobieństwo 76 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Podobieństwo 75 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobieństwo 65 %
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Podobieństwo 63 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Varaždinska
- Powierzchnia użytkowa
- 283 m²
- Powierzchnia działki
- 115 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- pending
- ID ogłoszenia
- 360089
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 530 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 283 m² · Powierzchnia działki: 115 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Varaždin
Varaždin – miasto w północnej Chorwacji, w pobliżu granic z Węgrami i Słowenią. Stolica żupanii varażdińskiej, siedziba miasta Varaždin. Jest położony nad Drawą, 81 km na północ od Zagrzebia. W 2011 roku liczył 38 839 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 187
Źródło: Wikipedia
