Komerčné Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Dom na predaj Varaždin, CENTRUM 414m2
Rezidenčné a obchodné budovy na predaj.
Výnimočná poloha na pozemku 761 m2, v centre mesta Varazdin.
Na pozemku sú: starší dom postavený v 1910.
rok, obytná plocha 170 m2, so všetkými samostatnými prípojkami, ústredné plynové kúrenie, samostatná elektrina a vodomer.
dom sa skladá z: chodba, tri spálne, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a samostatné WC.
Novší dom postavený v 1999.
Veľkosť 224 m2, posledná adaptácia bola vykonaná v 2010.
To je jedno.
Dom sa skladá z: tri spálne, obývacia izba, kuchyňa, 2 kúpeľne (na podlahe sprchovací kút a na prízemí vaňa).
Vonkajšie PVC stolárstvo, vnútorné drevené, parkety-keramické podlahy, všetky samostatné vlastné pulty.
Obchodná oblasť 70 m2 pozostáva z: dvojitej kúpeľne, kuchynského kúta a dvoch samostatných obchodných priestorov.
Dom má suterén a dve garáže s mobilnými elektronickými dverami s diaľkovým ovládaním, upravenou záhradou a záhradou.
Nehnuteľnosť sa predáva spolu bez možnosti samostatného nákupu.
Možnosť výmeny za príplatok za apartmán vo Varaždine alebo apartmán pri mori.
Správny majetok bez nákladu.
Cena týchto nehnuteľností je 400,000.
Pre viac informácií a dohodu o nehnuteľnosti prosím volajte +385914444688 Mirjana.
Ďalšie informácie:
Mirjana Pomper
Telefón: +385 91 4444688
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
ID VLASTNOSTÍ: 803-1
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Varaždin
450 000 € · 478 m²
941 €/m²
Podobnosť 73 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Podobnosť 64 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobnosť 60 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 59 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 57 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 414 m²
- Veľkosť pozemku
- 768 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Toalety
- 3
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 1999
- Rok rekonštrukcie
- 2010
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 357961
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 966 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 414 m² · Veľkosť pozemku: 768 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Varaždin
Varaždin je mesto v severnom Chorvátsku, blízko hraníc s Maďarskom, ktoré leží 81 km severne od Záhrebu. V súčasnosti tu žije okolo 50 000 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 187
Zdroj: Wikipedia
