Locaux commerciaux Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Maison à vendre à Varaždin, centre-ville, 414 m²
Bâtiment résidentiel et commercial à vendre.
Emplacement exceptionnel sur un terrain de 761 m2, au centre de Varazdin.
Sur le terrain se trouvent : maison ancienne construite en 1910.
année, surface habitable de 170 m2, avec toutes les connexions séparées, chauffage central au gaz, compteur d'électricité et d'eau séparés.
la maison comprend : hall d'entrée, trois chambres, cuisine, salle de bain, cellier et toilettes séparées.
Maison plus récente construite en 1999.
224 m2 de surface, dernière adaptation réalisée en 2010.
Quoi qu'il en soit.
La maison comprend : trois chambres, salon, cuisine, 2 salles de bain (douche à l'étage et baignoire au rez-de-chaussée).
Menuiseries extérieures en PVC, sols intérieurs en bois, parquet-céramique, tous les comptoirs séparés.
Surface commerciale de 70 m2 comprenant : double salle de bain, kitchenette et deux locaux commerciaux séparés.
La maison dispose d'un sous-sol et de deux garages avec portes électroniques mobiles télécommandées, jardin aménagé et jardin.
Le bien est vendu dans son ensemble sans possibilité d'achat séparé.
Possibilité d'échange avec un supplément pour un appartement à Varaždin ou un appartement en bord de mer.
Propriété propre sans charge.
Le prix de ces biens est 400,000.
Pour plus d'informations et accord sur le bien, veuillez appeler +385914444688 Mirjana.
Pour plus d'informations :
Mirjana Pomper
Tel : +385 91 4444688
Email : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 803-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 414 m²
- Superficie du terrain
- 768 m²
- Chambres
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 3
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1999
- Année de rénovation
- 2010
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 357961
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 966 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 414 m² · Superficie du terrain: 768 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Varaždin
Varaždin est une ville et une municipalité chef-lieu du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 49 075 habitants, dont 95,91 % de Croates et la ville seule comptait 41 434 habitants.
Population: 36 187
Source: Wikipedia
