Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný obchodný priestor vo východnej časti Diokleciánovho paláca.
Jedinečné kancelárske priestory vo východnej časti Diokleciánovho paláca.
Celá východní stěna prostoru je původní římská zeď s okny přidanými v raném středověku.
V priestore je tiež rímsky oblúk a rám priechodu z tehál.
Celková plocha je 107 m2 a pozostáva zo suterénu a prízemia.
Podlaha medzi poschodiami nie je vytvorená pre maximálnu flexibilitu pre koncového používateľa.
Priestor má 2 vchody, jeden je v paláci a jeden mimo neho.
Populárna Riva je 70 m ďaleko.
Mesto Split je z roka na rok čoraz obľúbenejšou destináciou a je to ideálna investícia, ak chcete otvoriť reštauráciu alebo bar.
Početné pláže a skryté zátoky sa nachádzajú pozdĺž pobrežia lesoparku Marjan.
Najbližšie parkovisko je vzdialené 50 m.
Medzinárodné letisko je 40 minút.
Šoférovanie.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 271 €/m²

Medián podobných ponúk 3 527 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 413 €/m²–4 790 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Podobnosť 75 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 70 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

107 m²

ID inzerátu

343249

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia