Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Unikatni poslovni prostor na istočnom dijelu Dioklecijanove palače.
Unikatni poslovni prostor na istočnom dijelu Dioklecijanove palače. Cijeli istočni zid prostora originalni je rimski zid sa prozorima dodanim u ranom Srednjem vijeku. U prostoru se nalazi i rimski luk i okvir od prolaza izrađen od cigle. Ukupna površina iznosi 107 m2, a sastoji se od podruma i prizemlja. Pod između etaža nije rađen radi maksimalne fleksibilnosti za krajnjeg korisnika. Prostor ima 2 ulaza, jedan je u palači a jedan izvan nje. Popularna Riva udaljena je 70 m. Grad Split je iz godine u godinu sve popularnija destinacija te je ovo idealna investicija želite li otvoriti restoran ili bar. Mnogobrojne plaže i skrivene uvale nalaze se uz duž obale park šume Marjan. Najbliži parking udaljen je 50 m od prostora. Međunarodni aerodrom udaljen je 40 min. vožnje. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 271 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 527 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 413 €/m²–4 790 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 % Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Sličnost 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Sličnost 75 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Sličnost 70 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

107 m²

ID oglasa

343249

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 271 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia