Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Mejaši, komerčný priestor 40m2, prízemie, novostavba
NOVÁ BUDOVA! 3 BUDOVY EXTERNÉ MIESTO V SPLITE *70 mJAŠIMAD construction end 2027. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. Budova pozostáva z: GARAŽ, PODLAHA, 1. KATA, 2. KATA a UPGRADIJENA. POSCHODIE - 3 obchodné priestory PP5 *41.50 m2 (price 145.200 ) + 1 garage parking space (19,000 ) RESERVED! PP6 *26 m2 (price 90.600 ) + 1 garage parking space (19.000 ) PP7 *34 m2 (price 118.800 ) + 1 garage parking space.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–4 900 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnosť 80 % PLOKITE 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnosť 77 % SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnosť 77 % SPLIT 45 000 € · 50 m² 900 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

40 m²

ID inzerátu

300596

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia