Komerčné Manuš

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory v centre Splitu - Manuš !!!
Obchodné priestory na predaj v Split, oblasť Manuš. Obchodná plocha je 80 m2. Skladá sa z dvoch izieb a sanitárneho zariadenia. Orientácia priestoru je smerom k ulici, a preto je vhodný pre komerčnú činnosť, kanceláriu atď. Priestor je momentálne prenajatý ako sklad. Ak dôjde k zmene účelu, je potrebné vykonať úpravu. Vlastníctvo 1/1. Pre všetky informácie nás kontaktujte na s dôverou! Tonci Bašić 091 921 46 08 Dogma-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 907 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 513 €/m²–4 790 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobnosť 81 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 74 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnosť 66 % Split 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 63 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnosť 60 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Manuš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

193053

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia