Poslovni prostor Manuš

Opis nekretnine

Poslovni prostor centar Splita - Manuš !!!

Prodaje se poslovni prostor u Splitu , predio Manuš. Poslovni prostor je površine 80 m2. Sastoji od dvije prostorije i sanitarnog čvora.
Orijentacija prostora je prema ulici , te je kao takav pogodan za trgovačku djelatnost , ured i sl. Prostor je trenutačno u najmu kao skladište.
Ukoliko bi se mijenjala namjena potrebno je izvršiti adaptaciju. Vlasništvo 1/1.
Za sve informacije obratite nam se s
povjerenjem !
Tonći Bašić
091 921 46 08
Dogma- nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 907 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana -38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 513 €/m²–4 790 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Sličnost 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Sličnost 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Sličnost 74 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Sličnost 66 % SPLIT 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 63 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Sličnost 60 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Manuš

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

193053

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 907 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia