Komerčné Firule

Popis nehnuteľnosti

Split, Firule, reprezentatívna kancelária na výbornom mieste, 128 m², na predaj
Split, dobre vybavené a moderne zariadené kancelárske priestory 128m2, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších miest, v blízkosti nemocnice na Firula.
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy a je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v strategickej polohe, ktorá zaisťuje ľahkú a ľahkú dostupnosť a vynikajúce spojenie so všetkými kľúčovými mestskými zariadeniami - nemocnice, reštaurácie, kaviarne a hlavné chodby.
Je premyslene navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a prirodzené osvetlenie.
Dvojitá orientácia (sever - západ) poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára príjemnú a stimulujúcu pracovnú atmosféru.
Svetlý a vzdušný interiér ponúka flexibilitu prispôsobiť sa rôznym obchodným potrebám.V garáži objektu je k dispozícii parkovanie za mesačný poplatok.K dispozícii od 1.
Článok 1
2026.Space je tiež k dispozícii na prenájom: ID971338.
Pre všetky ostatné informácie sme Vám vždy k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 620 1672.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 633906
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/split-firule-representative-office-at-great-location-128-m2-predaj/633906/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 469 €/m²

Medián podobných ponúk 4 147 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 784 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 69 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnosť 66 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnosť 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 66 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnosť 57 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnosť 57 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

128 m²

Toalety

2

ID inzerátu

337353

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia