Komerční Firule

Popis nemovitosti

Split, Firule, reprezentativní kancelář na prodej ve skvělé lokalitě - 128 m²
Split, výborně vybavené a moderně zařízené kancelářské prostory o rozloze 128 m2, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, v blízkosti nemocnice Firule.Nachází se v prvním patře moderní budovy a je ideální pro společnosti, které hledají reprezentativní sídlo ve strategické poloze, která zajišťuje jednoduchou a snadnou dostupnost a vynikající spojení se všemi klíčovými městskými službami - nemocnicemi, restauracemi, kavárnami, stejně jako s hlavními silnicemi a veřejnou dopravou.Prostor se skládá z čekárny a recepce, čtyř kancelářských prostor, kuchyně, dvou koupelen a chodby. Je promyšleně navržen s důrazem na funkčnost a přirozené osvětlení. Dvojitá orientace (sever - západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří příjemnou a stimulující pracovní atmosféru. Světlý a vzdušný interiér nabízí flexibilitu pro přizpůsobení se různým obchodním potřebám.Parkování je k dispozici v garáži budovy za měsíční poplatek.K dispozici od 1. 1. 2026.Prostor je také k dispozici k pronájmu: ID971338.Pro všechny další informace jsme Vám vždy k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672.
Více na Eurovilla.hr, ID: 633906
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-firule-reprezentativni-kancelar-na-prodej-ve-skvele-lokalite-128-m2/633906/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 469 €/m²

Medián podobných nabídek 4 147 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 507 €/m²–4 784 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnost 66 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 66 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 57 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 57 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

128 m²

Toalety

2

ID inzerátu

337353

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia