Komerčné Sušak

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Obchodný priestor v prízemí 117 m2
Kiaser Immobilien v predaji ponúka tento atraktívny obchodný priestor o rozlohe 117 m², umiestnený v prízemí budovy, len 5 minút pešo od prísneho centra mesta. Tento priestor poskytuje vynikajúcu príležitosť pre rôzne obchodné aktivity a je dokonale prispôsobený na adaptáciu podľa potrieb budúceho vlastníka. Nedávna rekonštrukcia zahŕňala obnovenie stien, inštaláciu dohľadových kamier pre zvýšenú bezpečnosť a montáž modernej LED stropnej osvetlenia, ktorá zabezpečuje optimálne osvetlenie priestoru. Nad kúpeľňou sa nachádza funkčný skladový priestor, zatiaľ čo kúpeľňa obsahuje dva elektrické bojlery, čím sa zvyšuje praktickosť priestoru. Veľké verejné parkovisko je umiestnené len minútu pešo od priestoru, čo je veľmi praktické pre návštevníkov, klientov a zamestnancov. Priestor je tiež vybavený klimatizačným systémom, čo zaručuje príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka. Vlastníctvo je v poriadku a dokumentácia čistá, čo umožňuje rýchly a jednoduchý nákup. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom obchodného priestoru na vynikajúcej lokácii! Pre všetky otázky nás kontaktujte na 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 966 €/m²

Medián podobných ponúk 2 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 763 €/m²–2 739 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sušak 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnosť 93 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnosť 84 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 84 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnosť 83 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobnosť 82 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Sušak

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

364404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrove Susak.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia