Komerční Sušak

Popis nemovitosti

Rijeka - Obchodní prostor v přízemí 117 m2
Kiaser Immobilien u prodeji nabízí tento atraktivní obchodní prostor o rozloze 117 m², umístěný v přízemí budovy, pouhých 5 minut chůze od srdce centra města. Tento prostor poskytuje vynikající příležitost pro různé obchodní činnosti a je perfektně přizpůsobitelný pro adaptaci podle potřeb budoucího vlastníka. Nedávná rekonstrukce zahrnovala obnovení stěn, instalaci dohledových kamer pro zvýšenou bezpečnost a instalaci moderní LED stropní osvětlení, které zajišťuje optimální osvětlení prostoru. Nad koupelnou se nachází funkční skladovací prostor, zatímco koupelna obsahuje dva elektrické bojlerové, čímž se zvyšuje praktičnost prostoru. Velké veřejné parkoviště je umístěno jen jednu minutu chůze od prostoru, což je velmi praktické pro návštěvníky, klienty i zaměstnance. Prostor je také vybaven klimatizačním systémem, což zajišťuje příjemnou pracovní atmosféru po celý rok. Vlastnictví je řádné a dokumentace čistá, což umožňuje rychlý a jednoduchý nákup. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost stát se vlastníkem obchodního prostoru na výjimečné lokalitě! Pro všechny dotazy nás kontaktujte na 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 966 €/m²

Medián podobných nabídek 2 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 763 €/m²–2 739 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sušak 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 93 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 84 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 84 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 83 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobnost 82 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Sušak

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

364404

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Susak (Mali Lošinj)

Susak je město v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrově Susak.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia