Poslovni prostor Sušak

Opis nekretnine

Rijeka - Poslovni prostor u prizemlju 117 m2
Kiaser Immobilien u prodaju stavlja ovaj atraktivni poslovni prostor od 117 m², smješten u prizemlju zgrade, samo 5 minuta pješice od strogog centra grada. Ovaj prostor pruža izvrsnu priliku za različite poslovne aktivnosti i savršeno je prilagođen za adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika. Nedavna renovacija obuhvatila je osvježavanje zidova, ugradnju nadzornih kamera za dodatnu sigurnost te postavljanje moderne LED stropne rasvjete koja osigurava optimalnu osvijetljenost prostora. Iznad kupaonice nalazi se funkcionalan skladišni prostor, dok kupaonica sadrži dva električna bojlera, čime se povećava praktičnost prostora. Veliko javno parkiralište smješteno je svega jednu minutu pješice od prostora, što je vrlo praktično za posjetitelje, klijente i zaposlenike. Prostor je također opremljen klimatizacijskim sustavom, što jamči ugodnu radnu atmosferu tijekom cijele godine. Vlasništvo je uredno, a dokumentacija čista, što omogućava brzu i jednostavnu kupovinu. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik poslovnog prostora u izvanrednoj lokaciji! Za sva pitanja obratite nam se na 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 966 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 400 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 763 €/m²–2 739 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sušak 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Sličnost 93 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 84 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 84 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Sličnost 83 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Sličnost 82 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Sušak

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

117 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

364404

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 1 966 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mjesto u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Susku.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia