Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Centar, Rijeka, 135m2
Kaiser Immobilien vyniká svojou ponukou, obchodný priestor v Rijeka, na Pyramid, v prízemí viacrodinného domu s oknom na hlavnej ceste. Nehnuteľnosť má tiež sklad a výstup na vnútorný dvor. Celková plocha miestnosti je 135 m2 a sú tu ďalšie dve galérie po 20 m2 každá. Výška miestnosti je 5m a je vhodná pre väčšie kancelárie, obchody, salóny s oknom a iné obchodné účely. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať svojho agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 704 €/m²

Medián podobných ponúk 2 059 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 394 €/m²–2 742 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

135 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

ID inzerátu

99246

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia