Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Rijeka, 135m2
Kaiser Immobilien vyniká svou nabídkou, obchodní prostor v Rijeci, na Pyramidě, v přízemí vícebytového domu s oknem na hlavní silnici. Nemovitost má také sklad a výstup na vnitřní dvůr. Celková plocha místnosti je 135 m2 a jsou zde ještě dvě galerie o rozloze 20 m2 každá. Výška místnosti je 5 m a je vhodná pro větší kanceláře, obchody, salóny s oknem a další obchodní účely. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 704 €/m²

Medián podobných nabídek 2 059 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 394 €/m²–2 742 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

ID inzerátu

99246

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia