Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Centar, Rijeka, 52m2
Centrum, plocha 52 m2 v prízemí s oknom, obchodno‑obytná novostavba v vynikajúcej polohe s veľkou garážou, výťahom, ústredným kúrením... Predáva sa rýchlo!! Cena nie je pevná!!!! DPH v cene!!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 769 €/m²

Medián podobných ponúk 1 830 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +160,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 304 €/m²–3 346 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Garáž

1

ID inzerátu

90044

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia