Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Kancelářské prostory Centar, Rijeka, 52m2
Centrum, plocha 52 m2 v přízemí s oknem, obchodně‑bydlení novostavba v výborné poloze s velkou garáží, výtahem, ústředním vytápěním... Prodává se rychle!! Cena není pevná!!!! DPH v ceně!!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 769 €/m²

Medián podobných nabídek 1 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu +160,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 304 €/m²–3 346 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

248 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Garáž

1

ID inzerátu

90044

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia