Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Centar, Rijeka, 118,57 m2
Jedinečne na trhu. Atraktívny obchodný priestor v centre Rijeke, vhodný pre všetky druhy administratívnych činností a zamestnaní. Blízkosť ku všetkým zariadeniam: verejná knižnica, súd, škola, obchod, banka, mestská správa, verejná doprava. Oblasť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a je v výbornom stave.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 763 €/m²

Medián podobných ponúk 2 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 059 €/m²–3 064 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnosť 88 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

118 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

61264

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia