Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, 118,57m2
Unikalnie na rynku. Atrakcyjna powierzchnia biurowa w centrum Rijeki, odpowiednia dla wszelkiego rodzaju działalności administracyjnej i prac. Bliskość wszystkich udogodnień: Biblioteka publiczna, sąd, szkoła, sklep, bank, administracja miejska, transport publiczny. Obszar został niedawno całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 763 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 677 €/m²

Różnica względem mediany -34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 059 €/m²–3 064 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 88 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

208 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

ID ogłoszenia

61264

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 763 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia