Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Staré Mesto, obchodný priestor v samom centre mesta
Rijeka, staré mesto, v samom centre, len pár krokov od Korzo, je obchodný priestor na prenájom.
Priestor 48.75 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva z veľkej miestnosti, jednej menšej miestnosti poskytovanej ako úložný priestor a WC.
Plne vybavený priestor je klimatizovaný, má poplašný systém, video dohľad a proti vlámaniu mriežku.
Nachádza sa na veľmi častom mieste a len pár krokov od všetkej potrebnej vybavenosti.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 31 €/m²

Medián podobných ponúk 1 470 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -97,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 969 €/m²–4 311 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 700 € · 45 m² 16 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Stari Grad

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

21460

Obytná plocha

48 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

355704

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 € · Cena za m²: 31 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia