Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, kancelárske priestory na prenájom s 5 miestnosťami na 1. poschodí
Ponúkame obchodný priestor 105 m2 umiestnený na 1.
poschodie obytnej a komerčnej budovy v centre Rijeky, v atraktívnej pešej zóne s priamym výhľadom na divadlo a park.
Priestor je funkčne usporiadaný a pozostáva z piatich samostatných miestností, sanitárnej jednotky a balkóna, čo umožňuje flexibilnú organizáciu práce a prispôsobenie sa rôznym obchodným potrebám.
Vďaka svojej špičkovej polohe, funkčnému usporiadaniu a rôznym funkciám je tento obchodný priestor vynikajúcou príležitosťou na rozvoj alebo zlepšenie vášho podnikania.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Nájomca je povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 11 €/m²

Medián podobných ponúk 2 288 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 007 €/m²–2 743 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 1 500 € · 120 m² 13 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 990 € · 92 m² 11 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

105 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

351916

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 11 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia