Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, obec - komerčný priestor s 2 terasami, 125 m2
Manor je mimoriadne atraktívny kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v špičkovej lokalite v Kantride.
Táto oblasť, ktorá je v súčasnosti usporiadaná ako kaviareň, poskytuje široké možnosti pre rôzne druhy cateringu a obchodných aktivít.
** S celkovou plochou 125.48 m2 priestor zahŕňa:* vnútorný priestor 83.05 m2* vnútornú terasu 84 m2* vonkajšiu severnú terasu 26.89 m2* záhradu 50 m2 Vnútorná terasa, vybavená stolmi 13, a vonkajšia terasa s stolmi 28, poskytujú príjemný pobyt a vynikajúce podmienky pre stravovacie práce, či už pre bar alebo bar.
Pre dodatočnú kapacitu je tu možnosť prenájmu ďalšej vonkajšej južnej terasy, ktorá ďalej rozširuje obchodné možnosti. Priestor je vo výbornom stave a bol starostlivo usporiadaný renomovaným štúdiom Life Design, vedeným Zoranom Badurinom, zatiaľ čo návrhy baru a miesta na sedenie boli navrhnuté odborníkmi zo štúdia Fusio z Istrie.
Táto oblasť je vybavená vysoko kvalitným PVC stolárstvo, ústredné kúrenie, a video monitorovací systém, ktorý pokrýva ako vnútorný priestor a terasy, ktorý poskytuje bezpečnosť a pohodlie pre zákazníkov a zamestnancov.Jedným zo zvláštností tejto nehnuteľnosti je jeho jedinečnosť na trhu - je to jediný cateringový priestor tohto typu v širšom okolí, čo zaručuje neustály tok zákazníkov a úspešné podnikanie.
Vďaka svojmu účelu a polohe predstavuje táto oblasť ideálnu príležitosť na investovanie, či už na prevádzkovanie cateringu, alebo na ďalšie rozširovanie ponuky jednoduchých jedál.
Nehnuteľnosť zahŕňa aj možnosť kúpy 100% podielu v spoločnosti, zatiaľ čo je tu možnosť kúpy samotnej nehnuteľnosti bez inventára.
Okrem toho, že táto oblasť je atraktívna pre podnikanie, všetky kľúčové sú v blízkosti, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
149 000 € · 122 m²
1 221 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
1 500 € · 120 m²
13 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
207 500 € · 120 m²
1 729 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 320 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia