Komerčné Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum/sušak – komerčný priestor na prízemí s veľkým potenciálom
RIJEKA, CENTRUM/SUŠAK Komerčné priestory na prízemí s veľkým potenciálomV ponuke je nebytový priestor, ktorý sa nachádza v samom centre Rijeky, v zóne Sušak, v mimoriadne častej a rozpoznateľnej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Priestor sa nachádza na prízemí úhľadnej budovy, čo ho robí ideálnym pre aktivity, kde je dôležitý priamy kontakt so zákazníkmi.
Celková podlahová plocha je 93 m2 a špeciálna hodnota je daná výškou stropu až do 4 metrov, čo umožnilo galériu 10m2, ktorá otvorila množstvo možností pre dekoráciu a adaptáciu od riešenia galérie až po moderný koncept otvoreného priestoru.
Aktuálny vzhľad zobrazený na fotografiách predstavuje usporiadanie aktuálneho nájomcu a je možné ho v prípade potreby zmeniť.
Vďaka svojmu usporiadaniu a objemu je priestor vhodný na rôzne účely: kancelárske aktivity, obchod, showroom, zdravotné alebo kozmetické služby, vzdelávacie zariadenia, štúdio alebo kombinácia niekoľkých funkcií.
Umiestnenie v širšom centre mesta zabezpečuje neustály pohyb osôb a blízkosť všetkých dôležitých mestských zariadení, verejnej dopravy a parkovania.
Nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre vaše vlastné podnikanie, ako aj investíciu, či už uvažujete o dlhodobom prenájme alebo kúpe priestoru s potenciálom rastu vašej obchodnej hodnoty.
Priestor je k dispozícii na predaj alebo prenájom v závislosti od potrieb budúceho používateľa.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie prehliadok, kontaktujte nás s dôverou, radi vám pomôžeme realizovať vaše podnikateľské plány!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 688 €/m²
Medián podobných ponúk 2 284 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 103 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321786

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje