Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 688 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum/suŠak – lokal handlowy na parterze z dużym potencjałem
RIJEKA, CENTER/SUŠAK Przestrzeń komercyjna na parterze z dużym potencjałem W ofercie znajduje się lokal usługowy położony w samym centrum Rijeki, w strefie Sušak, w niezwykle uczęszczanej i rozpoznawalnej lokalizacji z doskonałą dostępnością i widocznością. Lokal znajduje się na parterze schludnego budynku, co czyni go idealnym dla działalności, w której ważny jest bezpośredni kontakt z klientem. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 93 m2, a szczególną wartość stanowi wysokość sufitu do 4 meters, co umożliwiło galerię o powierzchni 10m2, otwierającą szereg możliwości dekoracji i adaptacji od rozwiązania galerii po nowoczesny koncept otwartej przestrzeni. Obecny wygląd przedstawiony na zdjęciach odzwierciedla aranżację aktualnego najemcy i może zostać zmieniony w razie potrzeby. Dzięki układowi i objętości, lokal nadaje się do różnorodnych zastosowań: działalności biurowej, sklepu, showroomu, usług zdrowotnych lub kosmetycznych, placówek edukacyjnych, studia lub kombinacji kilku funkcji. Lokalizacja w szerszym centrum miasta zapewnia stały przepływ ludzi oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień miejskich, transportu publicznego i parkingu. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla własnego biznesu, jak i inwestycji, niezależnie od tego, czy myślisz o długoterminowym wynajmie, czy o zakupie lokalu z potencjałem zwiększenia wartości Twojej firmy. Lokal jest dostępny na sprzedaż lub wynajem, w zależności od potrzeb przyszłego użytkownika. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, skontaktuj się z nami bez obaw, z przyjemnością pomożemy zrealizować Twoje plany biznesowe!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 688 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 284 €/m²
Różnica względem mediany +17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 103 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
321786

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.