Komerčné Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Trsat - top lokalita - dom na bývanie, podnikanie alebo investíciu, 80m2
RIJEKA, TRSAT - Top umiestnenie - dom pre život, prácu alebo investíciu, 80m2Na predaj je kompletne prepracovaný kamenný dom v srdci Trsat, na jednom z najvyhľadávanejších a najživších mikrolokácií, len pár krokov od kostola a všetkej občianskej vybavenosti.
Je to budova, ktorá bola zásadne zrekonštruovaná a technicky vyzdvihnutá na modernú úroveň: železobetónové medzipodlažné dosky, nová strecha, kompletné inštalácie a obnovená fasáda a všetky remeslá, čím sa zachová autentický vzhľad kamenného domu, ale s bezpečnosťou a komfortom modernej konštrukcie.
Prízemie je navrhnuté tak, aby fungovalo ako atraktívny obchodný priestor, ale môže byť jednoducho premenené na príjemnú rezidenčnú oblasť.
Na poschodí je veľká, svetlá izba s výstupom na balkón, ideálny pre vytvorenie vzdušnej spálne alebo reprezentatívneho obytného priestoru.V prednej časti domu je zodpovedajúci vonkajší priestor, ktorý môže byť usporiadaný ako malá záhrada alebo súkromné parkovisko, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú ďalšie bezplatné verejné parkovisko.
Vďaka svojej prestížnej polohe, kompletnej rekonštrukcii a možnosti kombinovať obchodné a rezidenčné využitie predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť pre príjemný život, podnikateľské využitie alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
73 000 € · 78 m²
936 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
100 000 € · 77 m²
1 299 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
240 000 € · 85 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
227 000 € · 73 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 89 %
Rijeka
172 000 € · 75 m²
2 293 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 315504
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
