Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 4 125 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Trsat - najlepsza lokalizacja - dom do zamieszkania, na działalność gospodarczą lub inwestycję, 80 m2
RIJEKA, TRSAT - Top location - dom na życie, pracę lub inwestycję, 80m2. Na sprzedaż jest całkowicie przeprojektowany kamienny dom w sercu Trsatu, w jednej z najbardziej pożądanych i najżywszych mikrolokalizacji, zaledwie kilka kroków od kościoła i wszystkich udogodnień. Jest to budynek, który został gruntownie odnowiony i technicznie podniesiony do współczesnego poziomu: żelbetowe płyty międzykondygnacyjne, nowy dach, pełna instalacja oraz odrestaurowana elewacja i wszystkie elementy wykończeniowe, zachowując autentyczny wygląd kamiennego domu, ale z bezpieczeństwem i komfortem nowoczesnej konstrukcji. Parter został zaprojektowany jako atrakcyjna przestrzeń biurowa, ale może być po prostu przekształcony w przyjemną przestrzeń mieszkalną. Na piętrze znajduje się duży, jasny pokój z wyjściem na balkon, idealny do stworzenia przewiewnej sypialni lub reprezentacyjnego salonu. Przed domem znajduje się odpowiednia przestrzeń zewnętrzna, którą można zagospodarować jako mały ogród lub prywatne miejsce parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie są dodatkowe darmowe miejsca parkingowe publiczne. Dzięki prestiżowej lokalizacji, pełnej renowacji oraz możliwości łączenia funkcji komercyjnej i mieszkalnej, nieruchomość stanowi rzadką okazję do przyjemnego życia, prowadzenia działalności gospodarczej lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt. Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 290 €/m²
Różnica względem mediany +80,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 21 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
315504

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.