Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, obchodné priestory vo výbornej lokalite
Predávame obchodný priestor v samom centre mesta na veľmi častom mieste.
Skladá sa z izieb 3 a sanitárnej jednotky a vonkajšieho okna.
Nachádza sa na prízemí obytného domu len pár minút chôdze od Rijeky Korz.
Vhodný pre viac aktivít, ideálny pre predajnú oblasť.
Je možné si stiahnuť prenájom priestor pre spoločnosť, ktorá už bola prenajatá na dlhú dobu. Pre prehliadku mesta alebo ďalšie informácie, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 839 €/m²

Medián podobných ponúk 2 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +108,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 783 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 32 800 € · 31 m² 1 058 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 650 € · 30 m² 22 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 53 000 € · 30 m² 1 767 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Podobnosť 78 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnosť 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

31 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311789

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia