Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum, obchodní prostory ve výborné lokalitě
Prodáváme obchodní prostor v samém centru města na velmi frekventovaném místě.
Skládá se z pokojů 3 a sanitární jednotky a venkovního okna.
Nachází se v přízemí obytné budovy jen pár minut chůze od Rijeky Korz.
Vhodné pro více aktivit, ideální pro prodejní plochu.
Je možné stáhnout pronájem prostor pro společnost, která již byla pronajata na dlouhou dobu. Pro vyhlídkové nebo další informace, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 839 €/m²

Medián podobných nabídek 2 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu +108,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 783 €/m²–3 773 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 32 800 € · 31 m² 1 058 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 650 € · 30 m² 22 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 53 000 € · 30 m² 1 767 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 155 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

311789

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia