Komerčné Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Mlaka - zariadené obchodné priestory s obytnou časťou
Na predaj je obchodný priestor s dobre zavedeným stravovacím zariadením a obytnou štvrťou, ktorá sa nachádza v osade Rijeka Mlaka, len 500 metrov od mora a 1.5 kilometrov od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 260 m2 poskytuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu podnikových investícií a bývania na rovnakej adrese.
Skladá sa z dvoch izieb, bar, profesionálna kuchyňa, špajza, dve sanitárne jednotky a krytá terasa s vonkajším grilom, ktorý ďalej obohacuje ponuku priestoru.
Atmosféra vyžaruje teplo vďaka dreveným stropom s trámami a pôvabnými rustikálnymi prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre hostí priamo po celý rok.
Obytná časť zahŕňa spálňu, kuchyňu a kúpeľňu, čo je ideálne pre pobyt majiteľa, zamestnancov alebo dodatočné nájomné. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí chcú pokračovať v pohostinnosti a funkčnosti v okolí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
332 000 € · 200 m²
1 660 €/m²
Podobnosť 91 %
RIJEKA
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnosť 83 %
RIJEKA
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 76 %
RIJEKA
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Podobnosť 76 %
RIJEKA
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 220 m²
- Izby
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 309773
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 182 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 220 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
