Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, kancelárske priestory 60m2
Ponúkame obchodný priestor o rozlohe 60 m2 s dvoma vstupmi nachádzajúci sa v širšej oblasti centra mesta. Skladá sa z veľkej miestnosti, kuchynky, chodby a dvoch toaliet. Kvalitný priestor – kvalitné keramické dlaždice a laminát, kompletne nová inštalácia vody, elektriny, vykurovania a optických káblov. Je tu 5 mramorových panelov na vykurovanie a stropnú klímu „Fujitsu“. Výška stropu 3,6‑4 m. Má nevybavený priestor približne 60 m2 s oknami a inštaláciami elektriny a vody.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 1 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +130,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 907 €/m²–2 480 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 660 € · 63 m² 10 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

268615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia