Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum, kancelářské prostory 60m2
Nabízíme obchodní prostor 60m2 se dvěma vchody umístěnými v širší oblasti centra města.
Skládá se z velké místnosti, kuchyňky, chodby a dvou toalet.
Kvalitní prostor - kvalitní keramické obklady a lamináty, zcela nová instalace vodovodních, elektrických, topných a optických kabelů.
K dispozici jsou mramorové panely 5 pro vytápění a stropní klima "Fujitsu".
Výška stropu 3.6-4m.
Disponuje nezařízeným prostorem přibližně 60m2 s okny a instalací elektřiny a vody.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 1 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu +130,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 907 €/m²–2 480 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 660 € · 63 m² 10 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

268615

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia