Komerčné Potok

Popis nehnuteľnosti

Potok, obchodné priestory
Obchodný priestor o rozlohe 46.12 m2 na predaj v Rijeke na Potok. Nachádza sa v atraktívnej časti mesta, s oddeleným vstupom do suterénu obytného a obchodného domu. Tento priestor je ideálny pre rôzne účely, ako je skladovanie, dielňa, rýchle občerstvenie alebo kancelársky priestor. Budova sa nachádza v centre mesta s vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení. V blízkosti sú nemocnica, fitness centrum, športové centrum, park, ihrisko, pošta, banka, materská škola a reštaurácie, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Vybavenie nehnuteľnosti: Voda Plyn Elektrina Mestské vodovody Mestské kanalizácie Sklad 4 m2 Účel: sklad, dielňa, rýchle občerstvenie, kancelársky priestor Umiestnenie v budove: juh Vstup: samostatný vstup Poschodie: suterén Typ obchodných priestorov: Sklad Nezmeškajte túto vynikajúcu príležitosť investovať do obchodného priestoru s množstvom vybavenia v blízkosti. Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 609 €/m²

Medián podobných ponúk 2 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 85 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 74 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 69 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 69 % Rijeka 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnosť 67 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

74 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

267666

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 74 000 € · Cena za m²: 1 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia