Komerční Potok

Popis nemovitosti

Potok, obchodní prostory
Obchodní prostor 46.12 m2 na prodej v Rijece na Potoku.
Nachází se v atraktivní části města, se samostatným vchodem do suterénu rezidenční-obchodní budovy.
Tento prostor je ideální pro různé účely, jako je skladování, dílna, rychlé občerstvení nebo kancelářské prostory.
Budova se nachází v centru města s výbornou dopravní dostupností a blízkostí všech důležitých zařízení.
V blízkosti se nachází nemocnice, fitness centrum, sportovní centrum, park, dětské hřiště, pošta, banka, školka a restaurace, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.
Vybavení nemovitosti:
Voda
Plyn
Běžný
Městská vodárna
Městská kanalizace
Sklad 4 m2
Účel: sklad, dílna, rychlé občerstvení, kancelářské prostory
Pozice v budově: Jižní
Vstup: Samostatný vchod
patro: Suteren
Typ provozovny:
Sklad
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost investovat do obchodního prostoru s četnou občanskou vybaveností v okolí.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 609 €/m²

Medián podobných nabídek 2 407 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnost 85 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnost 74 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnost 67 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

74 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

267666

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 74 000 € · Cena za m²: 1 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia