Komerčné Begovo Razdolje

Hotel a horská štvrť
V srdci krásneho Gorského Kotaru, na západných svahoch Bjelolasice, leží Begovo Razdolje, ktoré je zároveň najvyššou osadou v Chorvátsku s úplne zachovaným prírodným prostredím. Nielenže tam je starostlivo zachované dedičstvo, ako špecifické štokavské a ikavské dialekty a tradičné domáce remeslá. Pre všetko toto je to magické miesto, ktoré vás ohromí vo všetkých ohľadoch. Hotel sa nachádza v jedinom obývanom mieste v Chorvátsku nad tisíc metrov. Hotel, s charakteristickou architektúrou a príjemnou atmosférou, má 43 izieb s 86 posteľami, aperitívny bar, reštauráciu, priestor pre semináre, salónik pre zábavné hry a krásnu letnú terasu. Ubytovanie je pohodlné v dvoj- a trojizbových izbách vybavených kúpeľňou (vaňa, sprcha, toaleta), telefónom, TV a minibarom. Každá izba má vlastný balkón. Hotel bol kompletne zrekonštruovaný vo februári 2007. Bohatá a rozmanitá gastronomická ponuka reštaurácie, okrem štandardných chutných jedál na nádobí, zahŕňa aj všetky goranske špeciality: poľovnícke jedlá, žaby, pstruhy, dezerty z lesného ovocia... a cateringové služby sú odporúčané pre organizované skupiny. V zimných mesiacoch sa v bezprostrednej blízkosti hotela ponúka lyžovanie, lyžiarska škola, prenájom lyžiarskeho vybavenia, športová zábava, snowboarding, sáňkovanie a bežecké lyžovanie. K pohyblivému majetku patrí aj lyžiarska lanovka na 400 m trať. Momentálne je hotel zatvorený (prízemie a suterén boli vyprázdnené) kvôli podrobnej rekonštrukcii a zvyšovaniu kategorizácie, pre čo boli úplne pripravené dokumentácia a nákladové listy: 1) ARCHITEKTÚRNY PROJEKT – renovácia obalu Tepelná izolácia vonkajších nepriehľadných a priehľadných častí stavebného obalu a. Vonkajšie steny – fasády, s výmenou vonkajšieho stolárstva a obalu priestorov, ktoré sú podmienené inými podmienkami než okolité priestory (wellness) b. Renovácia strechy c. Strop do podkrovia mimo otvorenú a vetranú oblasť a podlaha na zemi. 2) INŽINIERSKY PROJEKT Vykurovanie, chladenie, vetranie a domáce teplá voda – činnosti na zavedenie obnoviteľných zdrojov energie – podzemná vodná tepelná pumpa a solárne kolektory 3) ELEKTRICKÝ PROJEKT Zlepšenie existujúceho alebo inštalácia efektívnejšieho vnútorného osvetlenia; renovácia existujúcich alebo inštalácia nových rozvodových okruhov pre napájanie a ovládanie mechanických inštalácií a ďalších spotrebičov, a tiež zahŕňa inštaláciu systému KNX (inteligentné miestnosti), zvukového systému, požiarneho alarmu a tesnenie rozvodov 4) SPRÁVA O PROTIFOJNOVOM OCHRANE 5) PROJEKT RACIONÁLNEHO VYUŽITIA ENERGIE A TERMÁLNEJ OCHRANY 6) INTERIÉRNY PROJEKT – suterén (viacúčelová miestnosť, telocvičňa) a 1. poschodie (recepcia, reštaurácia, bar, zasadacia miestnosť) 7) WELLNESS PROJEKT 8) KÚCHYNY PROJEKT podľa princípov HACCP Poznámka: interiérové fotografie slúžia len na informačné účely (pracovné vizualizácie návrhov, ako by mal interiér vyzerať po dekorácii). Všeobecné poznámky: Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom a kúpou, ako aj pre vyplatenie provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra „PREMIUM NEKRETNINE“ ako oprávnený realitný maklér, pri sprostredkovacej službe v čase uzavretia predzmluvy alebo zmluvy: - Pre nákupy od KUPUJÚCEHO a od PREDAJCU si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH z DOHODY O CENI KÚPY – pre prenájom od NÁJEMNÍKA a od VYHODCA si účtuje dohodnutý mesačný nájom Pri každej prehliadke nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca povinný podpísať zmluvu o sprostredkovaní Viac o podmienkach sprostredkovania nájdete na našej webovej stránke www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam