Gewerbefläche Begovo Razdolje

Hotel und Bergviertel
Im Herzen des wunderschönen Gorski Kotar, an den westlichen Hängen von Bjelolasica, liegt Begovo Razdolje, die auch die höchste Siedlung in Kroatien ist und eine vollständig erhaltene natürliche Umgebung hat.
Nicht nur das, dort wird ihr Erbe, wie der spezifische stokavische und Ikava-Dialekt und die traditionelle Hausarbeit, sorgfältig bewahrt.
Es ist ein magischer Ort, der Sie in jeder Hinsicht begeistern wird.
Das Hotel befindet sich im einzigen bewohnten Ort in Kroatien über tausend Meter entfernt.
Das Hotel verfügt über 43 Zimmer mit 86 Betten, eine Aperitif-Bar, ein Restaurant, einen Seminarraum, einen Spielsalon und eine wunderschöne Sommerterrasse.
Die Unterkunft ist komfortabel in Doppel-und Dreibettzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, WC), Telefon und TV und Minibar ausgestattet.
Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon.
Das Hotel wurde im Februar 2007 komplett renoviert.
Das reichhaltige und abwechslungsreiche gastronomische Angebot des Restaurants umfasst neben den standardmäßig leckeren Pensionsmahlzeiten auch alle Gorski-Spezialitäten: Wildgerichte, Frösche, Forellen, Waldobstsüßigkeiten...
Für organisierte Gruppen wird ein Catering-Service empfohlen.
In den Wintermonaten gibt es Skifahren, Skischule, Skiverleih, Sportanimation, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen in unmittelbarer Nähe des Hotels.
In den Mobilheimen befindet sich auch eine Abschleppseilbahn für die 400 Meter lange Strecke.
Derzeit ist das Hotel geschlossen (Erdgeschoss und Keller sind leer), mit dem Ziel einer detaillierten Renovierung und Erhöhung der Kategorisierung, für die die Dokumentation und die Kostenlisten vollständig vorbereitet sind:
1) ARCHITEKTURPROJEKT Umhüllung
Wärmedämmung von außen undurchsichtigen und transparenten Teilen der Gebäudehülle
Oh, oh.
Außenwände - Fassaden, mit dem Ersatz der Außentischlerei und der Umhüllung von Räumen, die zu verschiedenen Bedingungen von den umliegenden Räumen konditioniert werden (Wellness)
Buchstabe b.
Dachsanierung
C.
Die Decke zum Dachboden außerhalb des offenen und belüfteten Raumes und dem Boden auf dem Boden.
2) MASCHINENPROJEKT
Heizung, Kühlung, Lüftung und Warmwasserbereitung - Einführung von erneuerbaren Energien Erdwärmepumpen und Solarkollektoren
3) ELEKTROTECHNISCHES PROJEKT
Verbesserung oder Einbau eines effizienteren Innenbeleuchtungssystems; Erneuerung oder Einbau neuer Elektroinstallationsschaltungen für die Stromversorgung und Steuerung von Maschineninstallationen und anderen Verbrauchsmaterialien, einschließlich der Installation von KNX-Systemen (intelligenten Räumen), Lautsprecheranlagen, Brandmeldesystemen und Abdichtung von Elektroinstallationen
4) FEUERELABOR
5) PROJEKT ZUM RATIONALEN ENERGIEVERBRAUCH UND ZUM HEIZUNGSSCHUTZ
6) INTERIJERA PROJEKT Keller (Polyvalenter Saal, Spielplatz) und 1. Stock (Rezeption, Restaurant, Bar, Sitzungssaal)
7) WELLNESS-PROJEKT
8) KÜCHENPROJEKT nach HACCP-Prinzipien
Hinweis: Fotos von Innenräumen sind informativ (Arbeits-Renderings von Vorschlägen, wie das Innere nach der Dekoration aussehen sollte).
Allgemeine Anmerkungen:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "PREMIUM IMMOBILIEN" als autorisierter Vermittler im Immobilienhandel, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Käufe vom KUNDEN und vom VERKÄUFER verlangen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS - über Miete vom MIETER und vom MIETER verlangt eine vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Vermittlungsvertrag zu unterzeichnen.
Mehr über die Bedingungen der Vermittlung finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-Geschäftsbedingungen-in-promet-nekretnine