Komerčné Banderovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo, novo zrekonštruovaná kaviareň
Plne prispôsobený, moderný a vybavený kaviarný bar o 40.38m2, nachádzajúci sa na frekventovanej pozícii, blízko fakulty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 1 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +126,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 470 €/m²–4 126 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Podobnosť 77 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnosť 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnosť 70 % POTOK 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnosť 67 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 66 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 65 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnosť 62 % POTOK 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

ID inzerátu

268668

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia