Poslovni prostori Banderovo

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo, na novo prenovljen caffe bar
Popolnoma adaptiran, moderno urejen in opremljen caffe bar od 40.38m2, postavljen na frekventni lokaciji, v bližini fakultete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 858 €/m²

Razlika od mediane +115,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 501 €/m²–4 407 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 76 % Rijeka 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 70 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnost 67 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 66 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 65 % Rijeka 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnost 62 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnost 62 % Rijeka 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

ID oglasa

268668

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia