Poslovni prostor Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, novouređen caffe bar
Kompletno adaptiran, moderno uređen i opremljen caffe bar od 40.38m2 smješten na frekventnoj poziciji, u blizini fakulteta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 767 €/m²

Razlika od medijana +126,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 470 €/m²–4 126 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Sličnost 77 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Sličnost 70 % POTOK 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Sličnost 67 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Sličnost 66 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Sličnost 65 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Sličnost 62 % POTOK 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

ID oglasa

268668

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia