Komerčné Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, komerčný priestor na predaj v secesnej budove, 96 m²
Osijek, centrum mesta,V samom centre Osijek, priestranný obchodný priestor 96 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na 1.
Budova bola postavená v 1897.
rok jednej z prvých secesných budov v meste.Priestor sa skladá z:veľká centrálna miestnosť,sobekitchen,izby,kúpeľne,chodby výstup na
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 437975
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-grada-sales-se-poslovni-prostor-u-secesnejjskoj-grada-96-m2/437975/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 342 €/m²–2 878 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnosť 95 % Gornji grad / Centar 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 87 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobnosť 83 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnosť 80 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnosť 74 % Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Podobnosť 71 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnosť 64 % Tvrđa 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

96 m²

Toalety

1

ID inzerátu

356049

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia