Locaux commerciaux Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, centre-ville, espace commercial à vendre dans un immeuble Art nouveau, 96 m²
Osijek, centre-ville,Au cœur même d'Osijek, un espace commercial spacieux de 96 m2 est à vendre, situé au 1.
Le bâtiment a été construit en 1897.
année de l'un des premiers bâtiments sécessionnistes de la ville.L'espace se compose de : grande salle centrale,cuisine ouverte,pièces,salles de bains,couloirs menant à la
Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 95 876 5305.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 437975
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-grada-sales-se-poslovni-prostor-u-secessionjskoj-grada-96-m2/437975/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Gornji grad / Centar
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Similarité 95 %
Gornji grad / Centar
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Similarité 87 %
Gornji grad / Centar
190 000 € · 82 m²
2 317 €/m²
Similarité 83 %
Tvrđa
235 000 € · 100 m²
2 350 €/m²
Similarité 80 %
Donji grad
270 000 € · 105 m²
2 571 €/m²
Similarité 74 %
Gornji grad / Centar
200 000 € · 72 m²
2 778 €/m²
Similarité 71 %
OSIJEK
200 000 € · 79 m²
2 532 €/m²
Similarité 64 %
Tvrđa
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Similarité 52 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 96 m²
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 356049
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 212 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
