Commerciale Gornji Grad / Centar

Descrizione dell'immobile

Osijek, centro città, spazio commerciale in vendita in un edificio Art Nouveau, 96 m²
Osijek – Centro cittàUna spaziosa proprietà commerciale di 96 m² è disponibile in vendita nel cuore di Osijek, situata al primo piano di un edificio costruito nel 1897, uno dei primi edifici Art Nouveau (Secessione) della città.La proprietà è composta da:Una grande sala centraleUna stanza
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 95 876 5305.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 437975
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centro-citta-spazio-commerciale-in-vendita-in-un-edificio-art-nouveau-96-m2/437975/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 125 €/m²

Mediana di annunci simili 2 552 €/m²

Differenza dalla mediana +22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 342 €/m²–2 878 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 212 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Gornji Grad / Centar

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

96 m²

Servizi

1

ID annuncio

356049

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 212 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia