Komerčné Veruda

Popis nehnuteľnosti

Predaj nebytových priestorov – Veruda, Pula
V atraktívnej lokalite na Verude sa predáva komerčný priestor s celkovou plochou 87.3 m2, ktorý sa nachádza na prízemí bytovo-komerčnej budovy.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný na rôzne obchodné účely, ako sú kancelárske aktivity, obchody, služby alebo iné obchodné aktivity.
Lokalita sa vyznačuje dobrou viditeľnosťou a neustálym pohybom chodcov.
Priestor vyžaduje usporiadanie, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi, aby ho plne prispôsobil svojim vlastným potrebám a konceptu podnikania.
Parkovanie je k dispozícii v blízkosti budovy.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 651 €/m²

Medián podobných ponúk 2 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnosť 82 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 80 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 79 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 79 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnosť 79 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnosť 76 % CENTAR 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnosť 68 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

ID inzerátu

354959

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia