Commerciale Veruda

Descrizione dell'immobile

Spazio commerciale in vendita – Veruda, Pola
In una posizione attraente a Veruda, è in vendita uno spazio commerciale di complessivi 87,3 m², situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale. Grazie alla sua posizione e disposizione, lo spazio è adatto per diverse attività commerciali, come uffici, negozi, servizi o altre attività commerciali. La location si distingue per la buona visibilità e il costante passaggio di pedoni. Lo spazio richiede lavori di ristrutturazione, il che consente al futuro proprietario di adattarlo completamente alle proprie esigenze e al concetto di business. Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 651 €/m²

Mediana di annunci simili 2 764 €/m²

Differenza dalla mediana -4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 415 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Veruda

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

83 m²

Bagni

1

Classe energetica

C

ID annuncio

354959

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia