Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory Vidikovac, Pula
Obchodný priestor 85 m2 na predaj na vyhliadke v Pule.
prízemná plocha sa nachádza v novej budove postavenej v 2019.
rokov.
Klimatizácia kúrenie a chladenie, predné dvere vlámanie.
Skladovací priestor vo vnútri, ako aj sanitárne zariadenie.
Povolený prístup nákladných vozidiel alebo automobilov na vyloženie tovaru.
Náklady na režijné náklady sú veľmi nízke a predstavujú približne 160 EUR / mesiac.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 247 €/m²

Medián podobných ponúk 2 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 248 €/m²–2 529 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 97 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 94 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnosť 86 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 82 % PULA 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

361 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Vidikovac

Župa

Istarska

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

344873

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia